【文春】「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」
6/29(木) 11:12 文春オンライン
https://bunshun.jp/articles/-/63949

大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」の複数の営業マンが顧客に対し、住宅ローンを組んで購入した自宅を賃貸に出すよう助言し、自社の新築物件を購入するよう勧誘していることが「週刊文春」の取材で分かった。複数の顧客が告発した。住宅ローンで購入した物件を返済中に無断で賃貸に出すことは金融機関との契約違反に該当する可能性がある。

オープンハウスグループは1997年に創業し、2013年に東証一部（現・東証プライム）に上場。上場以降、売上高の平均成長率は直近7年間で30%を超え、「行こうぜ1兆！2023」のスローガンの下、今年度中の連結売上高1兆円達成が確実視されるなど急成長を遂げている。

オープンハウスについては、「週刊文春 電子版」が2度にわたり、複数の物件で見つかった“欠陥”をめぐって住民とトラブルになっていることを報じてきた。

そんなオープンハウスの“新たな問題”について、複数の情報が編集部に寄せられた。

「オープンハウスの営業マンは、自社の新たな物件を買わせたいがために、私たち顧客に住宅ローンの不正利用をそそのかしている――」

今回、「週刊文春」に告発したのは、同社の営業を受けたAさんとBさんだ。

「私も店長もみんなやってます」

Aさんは、2019年に大手都市銀行の35年ローンで3200万円の新築戸建て住宅を購入した。東京都内のJRの駅前でオープンハウスの営業マンX氏から声をかけられたのは、「そろそろ家を買い替えようかな」と思っていた矢先の2021年のことだった。

Aさんが振り返る。

「案内されたオープンハウスの営業センターで、Xさんから『今の家を賃貸に出して新しい家を買いましょう！』と提案されたのです。しかし、一般的に住宅ローンで購入した物件を返済中に賃貸に出すのは銀行との契約違反の不正行為。なので、私は『それはできませんよ』と断ったんです」

※全文はリンク先で

つば九郎どうするよ

バレちゃったねえwww

かぼちゃよか悪質やな

ってか一発アウトなことよーやるな

元めざましテレビの人がいるんだっけ

>>7
高樹千佳子か

不動産業界の安部晋三

>>8は安普請って言葉を打ち間違えたんだろう

オープンハウスの営業しつけーぞ！
駅前でうっかり嫁がアンケートに住所名前を書いただけなのに・・

どうせなんのお咎めもなしなんでしょ
力がある側は危ない橋渡ってでも儲けることばかりだわ

＞一般的に住宅ローンで購入した物件を返済中に賃貸に出すのは銀行との契約違反の不正行為
これ別によくね？

>>14
君はずっと賃貸で生きてきたんだろ

この先も家買うなんて夢のまた夢だろうな

>>14
住む事を前提に貸すから住宅ローンなんだよアホ
収入に対しての住宅費としての月々の返済額を考慮してのローンなんだから
又貸ししたら別に住宅があるんだから計算が全く違ってしまうだろ。
残金一括返済を要求されて当たり前の話。

>>15
キャッチセールスで家を買うバカはいない
それが分らんバカが東証プライムにいるのが恐い

頭いいよな
困るのは契約違反の住宅ローン返済中で賃貸に出した奴だけだからw
別にオープンハウスの営業は罪に問われないんだよな、これ？

業界人でぷんの家買ったやつ聞いたことない
評判悪すぎ

急成長の秘訣は家を買った人にも更に家を買わせるスキームと営業力だね

ミニ戸建ても集合住宅と同様狭小化が進んで最近は駐車場スペースすらないんだよな

地上げして土地を切り刻んでミニ戸を突貫で建てる
営業力はあるので立地はいいんだよな
マンションもクソ物件だゾ

返済中に貸したらダメなのか

知らなかったわ

>>1
何をするが

ビッグモーターと同じニオイがするんだよなー

おぺんフォーゼ何してんだよw

またそうだよな金払ったのは銀行なんだから

こんなんバレてもオープンハウスは無傷なの？

これ顧客は被害者じゃなくて加害者やしな

元々、オペンはヤバい、と言われてたから、今更感が充満

この業界は利ザヤがデカいからユルイ人間しか居ないんだよね
行政が咎めるべきなんだけど議員も役人も金もらって知らん顔だろうしなあ
悪くなる事はあっても良くなる事は絶対に無いよこの業界

>>1
ここの営業って物件のサンドイッチマンやって
ウロウロ話しかけてきて超ウザいわw

住宅ローン組んでFXなら銀行も怒るだろうけどこれくらい銀行も気にしてないんじゃね

>>43
きみ高卒？ｗ

>>43
マジで言ってんの？

絶対に～なんて言葉にまた騙されたのか、肥やしとしての能力だけは一流だな

もともと評判は最悪だからな
ノーダメだと思う

ジャップの民度

自ら居住する住居としての融資だろ
賃貸には賃貸用のローンがある

オープンハウスとビッグモーターは終焉じゃね

安い🪟を3倍で売れば儲けが出るぞ。

地方の安い物件を購入して貸し出すて話じゃねリフォーム業者がやって
家賃払わず荒らされ夜逃げされてる。

過去１０年ほど遡って分譲マンションと戸建の賃貸と融資の状態を調べるべきだな

カブカ～カブカ～カブカ～

この上場企業では～

カブカ～カブカ～カブカ～

つまり住宅ローンが残ってるのに更に住宅ローンを重ねるの？
よほど経済力ある人にしか審査通らないんじゃないだろうか

中古物件のアパート購入しろとかの話はあるよな

>>65
それもスーツ姿で物件の広告貼ったサンドイッチマンやってな

住宅業界のスルガ

貸した金今すぐ全額返せって言われるらしいな
返せないと家没収

チャラ男みたいのが話しかけてきてウザいよここ

株売ったら良いの？

最近はモールに行くとどこにも携帯会社の前で抽選くじとかやってるイケメンナンパ師風の男たちが鬱陶しいんだが？
ナンパ慣れした感じで声かけてるな
本人は訴状をつけたり営業のテクニックを磨こうって思ってんだろうが
通るたびにウロチョロしてて蹴飛ばしたくなるわ